1994〜2004年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ神戸本山
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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6階 / 60.32㎡の場合
相場
4,445万円
73.7万円/㎡
3,156
4,015
4,874
5,734
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,874万円
66.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ヴィルヌーブ神戸本山
4,950万円（82.1万円/㎡）/ 6階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 8,280万円 | 98.9万円 | 4階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,950万円 | 82.1万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 6,380万円 | 88.1万円 | 12階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,480万円 | 89.5万円 | 12階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ヴィルヌーブ神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 4,950万円 | 82.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.32㎡ | 2LD・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/12 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,050万円 | 81.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 6,190万円 | 87.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/17 | ネオ・ディ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅9分 | 4,850万円 | 68.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/22 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 5,198万円 | 81.2万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 61.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤル住吉アネシス 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅4分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ岡本3丁目 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 5,490万円 | 81.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
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兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
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メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造